Кто отвечает за чистоту в подъезде и что входит в обязательный минимум?
По закону содержать лестничные клетки, тамбуры и межквартирные площадки обязана управляющая компания или ТСЖ — всё это часть общедомового имущества. Жилищный кодекс говорит об этом прямо, а правительственное постановление № 290 закрепляет конкретный перечень работ: сюда входят и влажное подметание, и полноценное мытьё полов. Санитарные правила добавляют жёсткости: первые три этажа в домах с мусоропроводом должны мыть каждый день, выше — минимум дважды в неделю. Сухую уборку на верхних этажах предписывают проводить не реже двух раз в месяц. На деле график часто нарушается, а после ремонта или затяжной зимы лестничные марши и вовсе превращаются в зону бедствия, особенно в калужских панельных домах, где через открытые продухи ветер гоняет пыль и песок круглый год.
НОВА берёт на себя заботу, которую управляющие организации по разным причинам откладывают. Мы не просто метём и моем — в стандартный регламент включена обработка дезинфицирующими составами всех контактных поверхностей. Перила, кнопки лифта, дверные ручки, панели домофона и почтовые ящики протираются регулярно: жильцы касаются их десятки раз за день, и в сезон простуд это становится критичным. Когда заболеваемость растёт, кратность противовирусной обработки легко увеличиваем без переподписания договора. Сезонные работы тоже никто не отменял — моем окна на лестничных клетках и в холлах, приводим в порядок радиаторы и плафоны освещения, на которых быстрее всего оседает липкая пыль. Застарелая грязь, наслоения копоти и следы строительных смесей требуют уже не поддерживающей, а первичной глубокой очистки — её всегда просчитываем отдельно.
Периодичность подбираем под класс дома и плотность потока жильцов: кому-то достаточно двух выходов бригады в неделю, а где-то нужна ежедневная работа. Итоговая стоимость регулярной уборки в Калуге — от 2 660 руб. На цифру влияют этажность, наличие лифта и мусоропровода, общая площадь мест общего пользования и сложность планировки. Запущенный подъезд, который давно не видел генеральной обработки, потребует больше трудозатрат — это особенно заметно в новостройках, где жильцы активно делают ремонт, и на лестничных клетках оседает мелкая бетонная взвесь. В частном секторе Калуги запросы другие: там чаще нужно навести порядок в общих тамбурах или привести в чувство лестничный пролёт после сырой осени. Мы не даём шаблонных обещаний — просто делаем так, чтобы в подъезде хотелось дышать полной грудью.
